有人調(diào)侃，現(xiàn)在這社會(huì)，有了房子才有安全感，可對(duì)于張女士來說，有了房子一樣沒安全感。她在西郊梨園路的君悅?cè)A府小區(qū)花56萬余元買了兩套房子，別人都開始裝修了，她才得知開發(fā)商竟然將她的房子又賣給了別人，看著屬于自己房子的電表箱上卻貼上了別人的名字，張女士憤怒又無奈。
律師建議，市民在購買房屋時(shí)，一定要選五證齊全的樓盤，并且確認(rèn)合同是否屬于預(yù)售合同。
房子電表箱上貼了陌生人的名字
5月7日上午，記者在君悅?cè)A府小區(qū)見到了從富平趕來的張女士和她的丈夫。張女士告訴記者，她是2010年4月在君悅?cè)A府小區(qū)買的兩套房，都在9號(hào)樓，一套在18層，一套在22層，同樣的位置，同樣的戶型，面積都是118平米，南北通透。房子位置很不錯(cuò)，張女士當(dāng)場(chǎng)就拍板定了，與開發(fā)商陜西益豐置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了購房合同。
買房都是全款，一套房算下來28萬多元，兩套一共交了56萬余元�！拔覀儊斫诲X的時(shí)候，正好開發(fā)商的會(huì)計(jì)不在，他們的法定代表人吳栓牢在，就把錢給了他，吳栓牢當(dāng)場(chǎng)給我們打了一張收條�！睆埮磕贸鲆粡埵諚l說，上個(gè)月一名同在小區(qū)買房的朋友問她，房子交了什么時(shí)候裝修，張女士這才知道已經(jīng)交房了，但是她一直都沒接到開發(fā)商的收房電話。
匆匆趕到西安，她發(fā)現(xiàn)本來屬于她的兩套房子都被賣給了別人，相應(yīng)的電表箱上貼的是不認(rèn)識(shí)人的名字，這讓張女士十分憤怒。
開發(fā)商失聯(lián)業(yè)主不知找誰要房子
“我們簽了合同，錢也交了，房子卻成了別人的，這也太不可思議了。”張女士說。昨天上午，她一直趴在房門上，通過貓眼往里面望，能看到房子里面還沒有開始裝修，但電表箱上貼的紙條赫然顯示著房屋已經(jīng)不屬于她了。
“4月中旬我還給他們的法人代表打過電話，問我的房子怎么賣給了別人，他還說給我們重新調(diào)換，可從那以后就再也聯(lián)系不上，打電話一直關(guān)機(jī)。”張女士說，為此她經(jīng)常半夜從床上爬起來給開發(fā)商打電話，可是依然關(guān)機(jī)。她和老公從富平到西安來回已經(jīng)折騰許多次了，想找開發(fā)商協(xié)商房子的事情，但是一個(gè)人都沒有找到。再次給開發(fā)商打電話，依然關(guān)機(jī)，站在君悅?cè)A府小區(qū)9號(hào)樓下，張女士和她的丈夫十分茫然。
同樣，記者在現(xiàn)場(chǎng)也未找到開發(fā)商的工作人員，也未聯(lián)系到其法定代表人吳栓牢。
隨后記者咨詢了北京煒衡律師事務(wù)所西安分所的吳軍鋒律師，他解釋，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，購買房屋屬于特殊買賣，像張女士這種情況，如果她和開發(fā)商簽訂的購房合同不是預(yù)售合同只是普通合同，而開發(fā)商又將房子賣給他人，并和他人簽訂的是預(yù)售合同，那么張女士只能要求開發(fā)商退房款，并按合同要求賠償損失。吳律師建議，市民在購買房屋時(shí)，一定要選五證齊全的樓盤，并且確認(rèn)合同是否屬于預(yù)售合同。（三秦都市報(bào)） |
